1969〜1979年築, 専有面積75.35㎡〜95.35㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-12.7%
伊丹市
20.6万円/㎡
前年比-26.9%
稲野コーポラス
兵庫県伊丹市稲野町四丁目
/ 稲野駅 徒歩3分
1974年築 / 2階建 / 5戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,620万円
19.0万円/㎡
1,213
1,484
1,756
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,620万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,756万円
17.4万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月7日
稲野コーポラス
1,480万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 85.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,480万円 | 17.3万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 1,580万円 | 18.5万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,780万円 | 20.9万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,980万円 | 23.2万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 25.5万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 稲野コーポラス 伊丹市稲野町四丁目 | 稲野駅3分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/14 | プレジデント稲野 伊丹市稲野町一丁目 | 稲野駅5分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/20 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,399万円 | 21.1万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/30 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 1,050万円 | 15.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.7%下落、伊丹市では26.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は伊丹市の平均と比較して16%割安です。